Как правильно подарить долю в доме из общей собственности: практические советы и шаги

Для подарка 1/2 доли дома чужому человеку, необходимо выполнить следующие действия:

1. Составьте договор о подарке, в котором укажите, что вы безвозмездно передаете 1/2 доли дома другому человеку. Укажите все необходимые условия и согласия сторон, а также права и обязанности получателя подарка.

2. Подпишите договор о подарке обеими сторонами. Для достоверности, рекомендуется заключить договор в письменной форме с нотариальным заверением подписей.

3. Зарегистрируйте передачу доли дома в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Для этого потребуется иметь на руках подлинник договора о подарке и документы на дом.

4. Внесите изменения в учредительные документы (если таковые имеются) общей долевой собственности, чтобы отразить передачу доли дома другому лицу.

Учтите, что при подарке доли дома возможно уплатить налог на доходы физических лиц. Исключения и особенности определения налоговой базы следует уточнить в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1. Договор о подарке. 2. Подлинник документов на дом. 3. Документы, подтверждающие право собственности на долю дома. Все документы должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Рекомендуется нотариальное заверение подписей на договоре о подарке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572 - Понятие договора о дарении
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 579 - Основания для отзыва дарения
3. Закон Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 2124-1 «О налогах на имущество физических лиц» (в части налога на доходы физических лиц)

Пожалуйста, обратите внимание, что эти статьи лишь являются рекомендацией и для полноценной консультации необходимо обратиться к квалифицированному юристу.