Как правильно оформить подаренную долю в квартире по закону?

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные вещи, не подлежащие государственной регистрации, могут быть переданы по договору дарения. Однако, так как доля в квартире оформлена на брата в свидетельстве права наследования, передача этой доли вам необходимо будет оформить через нотариуса в форме нотариального акта. Кроме этого, для того, чтобы ваш брат имел право дарить вам данную долю, необходимо, чтобы он был ее законным владельцем. Если есть сомнения в этом вопросе, то есть возможность обращения в суд для получения решения о признании вашего права на наследство по закону.

Для того чтобы решить данную ситуацию, необходимо следующее:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;

2. Решение суда или завещание, если таковые имеются;

3. Документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру;

4. Договор дарения доли квартиры, заключенный между Вами и Вашим братом;

5. Заявление на государственную регистрацию договора дарения доли квартиры в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Следует учитывать, что налог на доходы физических лиц может быть уплачен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ - "Передача имущества в собственность по договору купли-продажи (купчей)"
2. Статья 313 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения"
3. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - "Доля в праве собственности"
4. Статья 129 Федерального закона "О переводе прав на недвижимое имущество и регистрации прав" - "Ограничения в переводе прав на недвижимое имущество в случае наличия неоформленных прав на собственность"