Как правильно оформить документы при покупке приватизированного земельного участка: гайд от экспертов

Здравствуйте! Для оформления сделки купли-продажи приватизированного земельного участка требуется заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. Для этого необходимо подготовить комплект документов, включая выписку из ЕГРН, кадастровый паспорт, документы о праве собственности на земельный участок. Также стоит уточнить, что продавец должен выплатить все налоги и сборы, связанные с приватизацией, а также предоставить покупателю все документы о праве собственности на участок. Желательно также обратиться к нотариусу для правильного оформления договора и его регистрации в Росреестре.

Для оформления документов при покупке приватизированного земельного участка необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок продавца.
2. Договор купли-продажи (составляется в письменной форме).
3. Удостоверение личности продавца и покупателя.
4. Документы, подтверждающие оплату стоимости земельного участка (квитанции, расписки и т.п.).
5. Документы, подтверждающие право продавца на продажу земельного участка (например, уведомления об отсутствии на участке вечных построек).

Перед оформлением документов необходимо убедиться, что участок находится в собственности продавца и что он не является объектом государственной недвижимости, а также что участок не является заложенным, в залоге или находится под арестом.

Вам рекомендуется обратиться в органы Росреестра, так как необходимо провести регистрацию сделки в установленном порядке и получить новое свидетельство на земельный участок на имя покупателя.

Статьи, применимые к оформлению документов при покупке приватизированного земельного участка и дачи, включают:

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - Заключение и изменение договоров.

Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Государственная регистрация прав на земельные участки.

Статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации - Продажа и (или) иная передача земельного участка в частную собственность.

Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации - Право собственности на земельный участок.