Как правильно очистить земельный участок от накопленного мусора: советы и законодательство

В соответствии с законодательством Российской Федерации владельцем земельного участка является лицо, которому он был выдан в аренду, следовательно, обязанность по очистке участка от мусора лежит на нем. Однако, учитывая, что куча мусора на участке копилась до момента передачи его арендатору, следует обратить внимание на условия договора аренды и наличие в нем соответствующих положений об ответственности за состояние земельного участка на момент передачи. Если в договоре аренды отсутствуют такие положения, то лучше обратиться к юристу для разрешения возникающего спора с сельсоветом.

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценке воздействия на окружающую среду" (с изменениями и дополнениями) лицо, получившее земельный участок в аренду, должно обеспечить сохранность и улучшение экологической обстановки на земельном участке, а также осуществлять в установленном порядке и в сроки работы по благоустройству и охране земельного участка. Таким образом, в данном случае лежит обязанность на арендаторе очистить участок от мусора и обеспечить его благоустройство и охрану. Однако, стоит отметить, что если состояние земельного участка на момент передачи арендатору явно не соответствует условиям договора аренды (то есть на нём есть куча мусора), то арендатор вправе требовать от арендодателя освобождения от устранения недостатков состояния земельного участка, который не позволяет использовать его в соответствии с условиями договора. В данном случае совету деревни следует провести работу по очистке участка или, при отказе освободить арендатора от устранения недостатков состояния земельного участка.

Статья 21 Федерального Закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - определяет, что органы местного самоуправления обеспечивают благоустройство территорий муниципальных образований, в том числе очистку территории от отходов бытового и промышленного производства.

Статья 9 Федерального Закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" - определяет, что за незаконную утилизацию отходов возможно административное наказание.

Поэтому, сельсовет деревни несет ответственность за уборку кучи мусора на выданном в аренду земельном участке, а если он не выполнил свои обязанности, то в этом случае можно предъявить сельсовету требование об очистке участка и, при необходимости, обратиться в суд.