Как потребовать возврата оригиналов документов у нотариуса при продаже недвижимости для несовершеннолетних?

Как мне вернуть оригиналы документов, которые были предоставлены при продаже объекта недвижимости, находящегося в собственности несовершеннолетнего, если нотариус не вернул их после завершения сделки, и как узнать о законности таких действий нотариуса?

| Дмитрий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетний собственник имеет право на приватизацию объекта недвижимости с разрешения суда. Однако, в случае продажи такого объекта, его собственник должен предоставить нотариусу оригиналы документов, свидетельствующих о праве собственности (решение суда о разрешении на приватизацию и свидетельство о собственности) для проверки и оформления сделки купли-продажи. Оригиналы данных документов должны быть возвращены владельцу после завершения сделки. В данном случае, действия нотариуса, не возвращая оригиналы указанных документов, являются неправомерными. Собственник вправе потребовать возвращения оригиналов документов, предоставив соответствующий запрос в письменной форме нотариусу. В случае отказа или непринятия мер, собственник может обратиться в орган нотариальной палаты или подать жалобу в судебные органы.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1918 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Решение суда о разрешении на приватизацию объекта недвижимости
2. Свидетельство о собственности на данный объект недвижимости
3. Письменный запрос на возвращение оригиналов документов

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 4.2 Федерального закона от 8 августа 1995 года № 102-ФЗ "О нотариате", Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы