Как помешать старшему сыну жить в квартире: пошаговое решение на основе законодательства

1) Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" и Закону РФ "О защите прав потребителей и правостоятельности граждан" собственник квартиры вправе распоряжаться своей долей квартиры. Однако, если Старший сын зарегистрирован в квартире и прописан в той же комнате, что и Младший сын, то он имеет право на проживание в равных с Младшим сыном условиях. Для решения данной ситуации, Младший сын может обратиться в суд с иском о прекращении прав Старшего сына на проживание в квартире или о разделе жилого пространства в квартире путем заключения договора купли-продажи доли в квартире. 2) Согласно Закону РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" владельцы квартир имеют право распоряжаться своим имуществом в пределах, установленных законом. Однако, Младший сын может обратиться в суд с иском об изъятии доли Старшего сына в квартире или о продаже всей квартиры и разделе между собственниками. Также возможно заключение договора дарения или купли-продажи доли в квартире с Старшим сыном.

Для решения данных вопросов необходимо изучить договор о совместной собственности на квартиру, а также законодательство Российской Федерации о праве собственности, отношениях между собственниками и процедурах спорного разбирательства.

1) Для того чтобы Младший сын добился того, чтобы Старший сын не проживал в его комнате, ему необходимо обратиться в суд с иском о разделе общей доли имущества. В рамках этого иска Младший сын может потребовать, чтобы ему было выделено отдельное жилое помещение на правах общей доли, а также задействовать механизм дополнительного взноса в процессе раздела имущества в пользу брата, который позволит Старшему сыну компенсировать часть стоимости квартиры.

2) Если Младший сын хочет добиться того, чтобы Старший сын не проживал в квартире вообще, то он должен предпринять следующие шаги: - обратиться к нотариусу и составить завещание, в котором будет указано, что его доля в квартире передаётся указанным в завещании лицам; - может потребовать продажи квартиры и дележки полученных средств между собственниками в соответствии с долевыми долами. Однако, Младший сын не может выгнать Старшего сына из квартиры, если он является собственником общей доли, за исключением ситуации, когда у него имеются уважительные причины для выселения (например, Старший сын вредит имуществу, угрожает здоровью или жизни других жильцов квартиры).

Также стоит учесть, что в случае раздела общей доли в имуществе или продажи квартиры должны быть учтены интересы обеих сторон - и Матери и Младшего и Старшего сыновей, поэтому возможно провести переговоры и договориться о разумном компромиссе.

1) Младший сын может обратиться в суд с иском о признании его права на использование своей доли квартиры. Если Старший сын использует общее помещение без разрешения владельца, это может рассматриваться как нарушение прав собственника. В соответствии со статьей 301 части первой Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право использовать свое имущество и распоряжаться им по своему усмотрению. Также соответствующие нормы могут быть закреплены в договоре о совместной долевой собственности на квартиру. 2) Для того, чтобы Старший сын не проживал в квартире, Младший сын может направить предложение о выкупе его доли либо обратиться в суд с заявлением об исключении Старшего сына из квартиры, если нет возможности добровольно приобрести его долю. Однако, если Младший сын не может предоставить достаточных оснований для исключения Старшего сына из квартиры, такой запрос может быть отклонен судом. Исключение из квартиры может быть осуществлено только при наличии веских оснований, таких как причинение значительного вреда другому совладельцу или систематические нарушения правил проживания в квартире. Также Старший сын может продать свою долю в квартире Младшему сыну или третьему лицу.