Как пользоваться квартирой, оставленной сыном по генеральной доверенности при его временном отъезде в другой город

Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо изучить условия заключенного договора аренды квартиры и генеральной доверенности, которую предоставил сын. В тех случаях, когда доверенность дает полномочия на управление имуществом, в том числе на заключение договоров аренды, действия по пользованию квартирой могут быть совершены по данной доверенности. Однако, если условия договора аренды запрещают сдачу квартиры в субаренду или условия доверенности не позволяют совершать подобные действия, то использование квартиры по доверенности может являться неправомерным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Генеральная доверенность, выданная сыном. В ней должно быть указано, что вы можете пользоваться квартирой.

2. Договор аренды квартиры, заключенный между сыном и собственником квартиры. В этом договоре должно быть указано, что квартира арендуется на имя сына.

3. Паспорт сына и его регистрационная карта по месту жительства.

4. Ваши паспортные данные и данные вашей регистрации, так как вы будете временно проживать в чужой квартире и может быть нужно оформить временную регистрацию.

Имейте в виду, что использование квартиры по генеральной доверенности должно согласовываться с собственником квартиры, который может требовать от вашего сына подтверждение того, что он выдал такую доверенность.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 185 (о доверительном управлении имуществом).

• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 674-688 (о праве собственности на жилое помещение, договорах найма жилых помещений и подселения, иных вопросах, касающихся жилищных отношений).