Как получить земельный участок с постройкой через материнский капитал, если есть кредиты и другие нюансы

Согласно законодательству Российской Федерации, если земельный участок, на котором расположена постройка, является собственностью граждан, то этот участок не может быть отнят судом за кредиты. Однако, если постройка была приобретена или построена с использованием материнского капитала, то возможны некоторые ограничения. Обязательным условием использования материнского капитала для приобретения или строительства жилого дома является его прописка в данной постройке. Таким образом, переоформление земельного участка на себя может потребоваться в данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор аренды земельного участка;
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок (если имеется);
- Свидетельство о рождении детей;
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения или строительства постройки;
- Документы, подтверждающие факт прописки гражданина в данной постройке.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 38 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ 'О материнском капитале';
- Статья 50 Гражданского кодекса Российской Федерации 'Земельный участок';
- Статья 273 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации 'Исковая давность'.