Как получить займ «Молодая семья» на жилье в Санкт-Петербурге: без очереди и нужды в жилье

Добрый день! В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 марта 2014 года № 261 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам (займам), предоставляемым кредитными организациями на приобретение или строительство жилья для молодых семей» одним из условий для участия в программе «Молодая семья» является наличие хотя бы одного ребенка до 3-х лет или наличие общей детско-родительской категории у супругов (жены, мужа), не имеющих общего ребенка до 3-х лет. Причиной отказа в предоставлении информации о возможности участия в программе может являться несоответствие этого условия. Также стоит уточнить, что общегородская очередь и необходимость нахождения в ней не является обязательным условием участия в программе "Молодая семья". В этом случае рекомендуется обратиться в официальный информационный центр или консультационный центр по вопросам жилищного законодательства для получения дополнительной информации и консультации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Паспорта заявителей и их супругов; 2) Свидетельство о браке (если таковое имеется); 3) Документы, подтверждающие доходы заявителей (трудовые договоры, справки о заработной плате, налоговые декларации и пр.); 4) Документы на имеющееся жилье (если таковое имеется); 5) Свидетельства о рождении детей (если таковые имеются); 6) Заявление на участие в программе "Молодая семья"; 7) Документы, подтверждающие участие в общегородской очереди и нужду в жилье (если таковую очередь заявитель проходит); 8) Документы, подтверждающие стоимость приобретаемого жилья.

Источник: Законодательство РФ, Федеральная программа "Молодая семья".

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О жилищном обеспечении граждан Российской Федерации";
• Постановление Правительства РФ от 23 апреля 2015 года № 364 "Об утверждении Правил предоставления займов в целях улучшения жилищных условий гражданам, в том числе молодым семьям";
• Жилищный кодекс Российской Федерации. Однако, для полного и точного ответа на вопрос требуется ознакомление с положениями указанных законов и подзаконных актов и изучение конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному Закону от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и к Постановлению Правительства РФ от 26 июня 2014 г. № 480 "О порядке предоставления гражданам займов из средств фонда содействия реформированию ЖКХ на приобретение или строительство жилых помещений".

Согласно ст. 20 Федерального Закона № 214-ФЗ, граждане имеют право на участие в долевом строительстве многоквартирных домов, а также на получение займов из средств фонда содействия реформированию ЖКХ на приобретение или строительство жилых помещений.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 480, право на получение займа по программе "Молодая семья" имеют граждане, которые соответствуют определенным критериям, а именно: молодые семьи (за исключением одиноких родителей с детьми) в возрасте до 35 лет, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеющие совместный доход, не превышающий 100 тыс. руб. в месяц и общей площадью жилых помещений, приобретаемых (строящихся) по займу, не более 50 кв. м.

Следовательно, для получения займа по программе "Молодая семья" необходимо состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что может требовать предоставления соответствующего документа, подтверждающего нуждаемость в жилье. Кроме того, необходимо выполнение указанных выше критериев и подтверждение совместного дохода до 100 тыс. руб. в месяц.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от того, как именно регулируется программа "Молодая семья". Однако, возможно, что для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О жилищном строительстве"
• Постановление Правительства РФ от 16 мая 2015 года № 489 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета на цели, связанные с обеспечением жильем (жилищными услугами) граждан, состоящих на учете в органах социальной защиты населения"
• Жилищный кодекс РФ
• Гражданский кодекс РФ

Однако, без более подробной информации о программе "Молодая семья", ее условиях и требованиях, я не могу дать конкретных ссылок на статьи закона, которые будут применимы. Рекомендую обратиться к специалистам или в организацию, которая реализует данную программу, для получения подробной информации и консультации.