Как получить регистрационный запрет на квартиру у Новикова: подробный гайд для начинающих

Здравствуйте!

Вам было сообщено о том, что на квартиру, которую Вы приобрели у г. Новикова, наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 15.10.2018 г. Это означает, что возможны некоторые трудности в распоряжении квартирой, так как на неё наложен запрет.

Вероятно, г. Новиков имел задолженность перед кем-то и кредитор обратился в суд с иском о взыскании долга. Суд удовлетворил иск и постановил наложить арест на квартиру г. Новикова. В настоящее время квартира не сможет быть продана, заложена, подарена или приватизирована, так как на неё наложен запрет.

Вам необходимо обратиться за консультацией к юристу и выяснить, какие действия необходимо предпринять, чтобы устранить запрет на квартиру, если это возможно.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с решением суда, на основании которого было вынесено постановление судебного пристава - исполнителя, а также с исполнительным листом по данному решению. Дополнительно также потребуются документы, подтверждающие факт приобретения квартиры у г. Новикова в 2014 году, например, копия договора купли-продажи. Необходимо обратиться к квартиросъемщику с просьбой обеспечить доступ к документам, на основании которых судебный пристав зарегистрировал запрет на совершение регистрационных действий в Едином государственном реестре недвижимости. Затем следует обратиться к судебному приставу, регистратору или другому уполномоченному органу за получением подробной информации и консультации о данной ситуации.

ч.13 ст.32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».