Как получить право на полную собственность квартиры, если в ней прописана племянница: инструкция от автора вопроса

Если Вы являетесь собственником квартиры, то имеете на нее все права и свободы, в том числе право на продажу данной квартиры без участия племянницы. Однако, если Ваша племянница является прописанным в данной квартире, то она имеет право на проживание и пользование коммунальными услугами в данной квартире.

Если Вы хотите, чтобы данная квартира была только Вашей, то необходимо либо добиться добровольного выселения племянницы, либо обратиться в суд с иском о выселении племянницы из данной квартиры. Однако, в случае выселения племянницы, необходимо будет предоставить ей альтернативное жилье или выплатить компенсацию за выселение.

Если Вы не хотите выселять племянницу, но все же хотите продать квартиру, то необходимо договориться с племянницей о продаже данного имущества и ее доли в нем. Если племянница не согласна на продажу, то можно обратиться в суд с иском о разделе имущества и выяснении долей каждого из собственников в данной квартире.

За конкретной правовой консультацией рекомендуется обратиться к адвокату либо юристу.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти Ваших родителей, подтверждающее Вашу правоустанавливающую связь с квартирой.

2. Свидетельство о регистрации племянницы (если Ваша племянница была прописана в квартире до 2018 года, то свидетельство о регистрации племянницы не требуется).

3. Документы, подтверждающие тот факт, что Вы оплачивали коммунальные услуги и ухаживали за квартирой в течение трех лет. Если у Вас есть договор аренды с племянницей, в котором она признает Ваше право собственности на квартиру, это также будет полезным документом.

4. Свидетельство о рождении племянницы ребенка.

Со стороны племянницы понадобятся документы, подтверждающие ее отсутствие в квартире в течение трех лет. Если она не может предоставить такие документы, может быть полезно нанять адвоката, чтобы защитить свои права на суде.

Имейте в виду, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность может быть продана только с согласия всех ее со счетов. Если племянница не согласна продать квартиру, попытка продать ее без ее согласия может создать для Вас юридические и финансовые проблемы. В любом случае, я рекомендую Вам воспользоваться услугами адвоката, который поможет Вам защитить свои права и тщательно изучить все аспекты данного вопроса.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя статьи нормативных документов о праве собственности, такие как:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130-138;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 244-299;
• Федеральный закон «Об основах государственного регулирования нотариата и нотариальной деятельности в РФ», статьи 34 и 47.

В данном случае, суд может признать владение квартирой Станиславом, если он предоставит доказательства своего права собственности, такие как оригинал или копию свидетельства о праве собственности на квартиру, а также доказательства ухода за квартирой и ее содержания в течение трех лет. Однако, если племянница была прописана в данной квартире, то ее право на проживание может быть защищено в соответствии с Жилищным кодексом РФ.