Как получить права на недвижимость ИП после смерти мужа: аренда, оплата и вступление в наследство

В соответствии с законодательством Российской Федерации, после смерти ИП, его наследники приобретают его имущество на основании завещания или наследственного права. Если вы являетесь наследницей ИП, то после завершения процедуры наследования вы получите право на всю его собственность, в том числе и на доходы от сдачи недвижимости в аренду. До тех пор, пока процедура наследования не завершена, оплата аренды должна производиться на счет ИП либо на счет, открытый на его имя, если такой счет существует. Однако, если вы были назначены наследником по завещанию, то на основании завещания вы можете иметь право на получение доходов от сдачи имущества в аренду наряду с другими наследниками.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти вашего мужа.
2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, например, выписку из ЕГРН.
3. Договор аренды недвижимости между вашим мужем и арендаторами, чтобы убедиться, что они являются законными арендаторами.
4. Заявление о смене выгодоприобретателя денег - так как арендаторы могут продолжать оплачивать аренду на тот же счет, на котором до сих пор оплачивали, нужно сменить выгодоприобретателя денежных средств на ваше имя.
5. Документы, подтверждающие, что вы являетесь наследницей и перешла вам доля в бизнесе мужа.

Стоит отметить, что если вы не являетесь наследницей законных наследников мужа и вам не перешла доля в ИП, то арендаторы не могут продолжать оплачивать аренду на тот же счет. В таком случае необходимо решить вопрос с наследством и продолжением бизнеса по вашему усмотрению.

Для решения данного вопроса следует обратиться к статьям Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности к статьям 617, 618, 619, 620, 621, 622. Также необходимо проанализировать условия договора аренды и установленные в нем сроки оплаты.