Как получить права на дом, приобретенный материнским капиталом: юридический совет для пары, живущей в гражданском браке

Здравствуйте! По законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в ходе брака, является совместной собственностью супругов. Если вы с парнем заключите брак, дом также станет вашей совместной собственностью. Однако, если мама его планирует оформить дом на себя путем передачи ему имущества по дарственной, то в этом случае вы не будете иметь долю в этом имуществе после брака. Также, по закону, прописка в жилом помещении не является основанием для права на долю в собственности на это помещение. Рекомендую обратиться к юристу для более подробной консультации и оценки рисков в данной ситуации.

Для решения вашего вопроса об оформлении дома в собственность ваших будущих мужа и его матери, а также о рассмотрении возможности вашей доли после заключения брака и прописки в этом доме необходимо иметь следующие документы и сведения:

• Свидетельства о рождении, браке, разводе (если есть), паспорта всех заинтересованных в лиц (включая вас, вашего будущего супруга и его матери);
• Документ об источнике финансирования приобретения дома за счет материнского капитала (возможно, нужны будут налоговые декларации матери и другие финансовые документы);
• Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на дом на имя матери вашего будущего мужа и возможного переоформления на его имя;
• Копию проживающих в доме (включая вас и вашего будущего мужа);
• Данные о возможных других договоренностях и обязательствах между вашим будущим мужем и его матерью в отношении дома.

Относительно вашей доли после заключения брака и прописки в доме, все зависит от условий, которые вы сможете договориться с вашим будущим мужем и его матерью. Российское законодательство предоставляет определенные права гражданским партнерам, заключившим брак, однако они будут зависеть от конкретных обстоятельств и условий брака. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в этой области.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вложения в имущество, принадлежащее одному из супругов, и право на возмещение затрат", статьи 572-582 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение", статьи 244-249 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и принадлежности", статья 256 Семейного кодекса Российской Федерации "Супружеский договор", статьи 262-264 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище".