Как получить права на долю в квартире в несовершеннолетнем возрасте

В соответствии с законодательством Российской Федерации, несовершеннолетние могут быть участниками долевой собственности на квартиру. Поэтому, если вы получили долю в квартире, когда были несовершеннолетней, то это право на долю сохраняется у вас и после достижения совершеннолетия. Однако, конкретный порядок осуществления прав на данную долю может зависеть от условий заключенного договора долевого участия. Поэтому, для получения подробной информации по данному вопросу следует обращаться к специалистам в области права недвижимости.

Для решения вопроса о правах на квартиру в случае наличия доли, полученной в период несовершеннолетия, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее факт несовершеннолетия на момент получения доли.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, выписку из ЕГРН.

3. Документы, подтверждающие факт получения доли, например, договор купли-продажи или подарка.

4. в случае если у квартиры были несколько собственников, необходимо предъявить документы на все доли.

5. Документы, подтверждающие силу закона в тот период, когда была получена доля.

6. Документы, подтверждающие существование обстоятельств, за которые ранее не было принято решение об исключении несовершеннолетней из числа собственников, например, договор между собственниками об осуществлении совместного пользования квартирой.

7. Если возникают сомнения или разногласия, вопрос может быть передан в суд. Требуется, в частности: подготовка и подача заявления в суд, изучение правовой позиции сторон, участие в судебных заседаниях.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности"
• Статья 28 Закона Российской Федерации "Об актах гражданского состояния"
• Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дееспособность граждан"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные представителем без полномочий"
• Статья 163 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав собственности"