Как получить половину дома и участка, завещанные умершим дедом, не имея контакта с его сестрой?

Если сестра деда не указана в завещании, то согласно законодательству Российской Федерации ее доля должна быть распределена между прямыми наследниками деда (родители, братья и сестры, их дети). Если сестра деда не найдена или у нее нет наследников, то ее доля переходит к наследникам первой очереди – прямых наследников деда. Если есть подозрение, что сестра деда может быть жива, но ее местонахождение неизвестно, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании ее пропавшей без вести. Если же сестра деда все же найдется и заявит о своих правах на наследство, то спор может быть разрешен только судебным порядком.

1. Завещание деда, которое устанавливает наследнические права Вам и Вашей сестре;
2. Свидетельства о рождении Вас, Вашей сестры и деда;
3. Документы о праве собственности на дом и участок, включая договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, оценочные акты, и другие документы на реестрацию;
4. Документы подтверждающие ссору между дедом и сестрой;
5. Документы о том, что вы пытались связаться с сестрой деда;
6. Документы, как обоснование Вашего права на наследование второй половины дома и участка в случае, если сестра не заявится. В этом случае, Вам может понадобиться помощь юриста, который сможет написать документы и советовать на поэтому поводу.

Если сестра деда или ее наследники всё же найдутся, то будет проведён наследственный спор. В таком случае, Ваш юрист займётся докажемством Ваших прав на наследство, о чём можете себе максимально представлять.

По данному вопросу необходимо обратиться к нормам Гражданского Кодекса Российской Федерации. Конкретно, статьи 1116, 1117 и 1118 ГК РФ, регулирующие порядок наследования имущества, включая доли наследодателей в общей собственности. Также необходимо обратить внимание на статью 1157 ГК РФ, которая определяет порядок признания наследника утратившим право на наследство. В случае обнаружения племянников (детей или внуков сестры деда) следует обратиться к статьям 1114-1115 ГК РФ, регулирующим права наследников второй очереди.