Как получить перерасчет за ЖКХ при не заселенном жилье и избежать уплаты больших сумм?

Согласно законодательству Российской Федерации, если в съёмной квартире не жила несколько месяцев и не производились расчеты за коммунальные услуги, то ответственность за это в соответствии с договором аренды несёт арендатор. Если в квартире не было жильцов, то владелец квартиры должен был заняться снятием показаний приборов учёта и произвести своевременную подачу данных показаний в организацию, оказывающую услуги. Если в квартире установлены счетчики учета, но они не зарегистрированы, то возможно обратиться в организацию, оказывающую услуги, с целью их регистрации, однако данное действие может быть недостаточным для получения перерасчёта. Кроме того, наличие поздних платежей и перерасчетов по счетчикам учитывается при определении размера платежей за коммунальные услуги. Рекомендуется обратиться к юристу или представителю организации, оказывающей коммунальные услуги, для юридической консультации и детального ознакомления с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, в котором указаны условия оплаты коммунальных услуг и перечень коммунальных услуг, предоставляемых вам как арендатору.

2. Квитанции об оплате коммунальных услуг на указанный период, свидетельствующие о фактическом отсутствии платежей в период отсутствия в квартире.

3. Справка из ГЖИ о состоянии счетчиков на момент предполагаемого начала неуправляемого периода.

4. Заявление на перерасчет оплаты коммунальных услуг с обоснованием неуправляемого периода и требованием о регистрации счетчиков.

5. Документы, подтверждающие сделанные в Вашу квартиру инвестиционные вложения на установку счетчиков и их нормативного уровня.

6. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, если таковое имеется.

При наличии всех необходимых документов Вы можете обратиться в управляющую организацию, предоставляющую услуги ЖКХ, с заявлением на перерасчет оплаты коммунальных услуг и требованием о регистрации счетчиков, с обязательным приложением всех необходимых документов.

Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.