Как получить перерасчет за неподанные показания счетчика и отказать в оплате 50 000р? Подробное объяснение в соответствии с законодательством

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания имеет право выставить счет за коммунальные услуги в соответствии с общим порядком оплаты, установленным договором. Однако, согласно законодательству, если потребитель в течение года после последнего замера показаний счетчика не предоставлял показания, то поставщик коммунальных услуг вправе провести перерасчет только за последние три месяца использования услуг.

При этом, если счетчик истек, то потребитель не несет ответственности за нарушение срока поверки.

Таким образом, можно обосновать отказ от оплаты суммы, указанной на счете, тем, что она была выставлена без обоснования и в нарушение законодательства Российской Федерации. Для заставления управляющей компании произвести перерасчет, необходимо обратиться в судебный орган с заявлением о защите прав потребителя коммунальных услуг и на основании законодательства, описанного выше, потребовать перерасчета с учетом фактически использованных услуг за последние три месяца.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с договором управления многоквартирным домом, где прописаны условия оплаты коммунальных услуг и ответственность сторон. Также необходимо изучить законодательство РФ, регулирующее отношения в сфере коммунальных услуг.

Стоит обратить внимание на то, что управляющая компания не может выставлять счета на услуги, оказанные более года назад, так как данный факт не соответствует требованиям законодательства, а именно статье 157 Жилищного кодекса РФ.

При этом, при истечении срока эксплуатации счетчика, управляющая компания должна предоставить заявление на замену данного счетчика. Если срок замены был определен управляющей компанией, то она несет ответственность за его соблюдение.

В данном случае, необходимо направить управляющей компании претензию на перерасчет, ссылаясь на нормы законодательства. В случае отказа от перерасчета и выставления незаконного счета, можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, следующие:

• Пункт 1 статьи 725 Гражданского кодекса РФ: "Право собственности на недвижимость и на жилые помещения регулируется настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами Российской Федерации."
• Пункт 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ: "Управление многоквартирным домом, в котором проживают собственники или пользователи помещений, осуществляется управляющей организацией либо товариществом собственников жилья, созданным с целью управления многоквартирным домом."
• Пункт 7 статьи 157 Жилищного кодекса РФ: "Управляющая организация обязана доводить до сведения собственников помещений информацию об использовании таких помещений и услугах по содержанию общего имущества."
• Пункт 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ: "Собственник жилого помещения обязан оплачивать услуги, поставленные управляющей организацией или товариществом собственников жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управления."
• Пункт 3 статьи 157 Жилищного кодекса РФ: "Счета управляющей организации составляются на дату, предусмотренную договором управления, но не реже одного раза в год."
• Постановление Правительства РФ от 13.09.2007 № 538 "Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий": данное постановление устанавливает правила содержания жилых домов и придомовых территорий, а также порядок расчета платы за услуги по содержанию общего имущества.

Для решения вопроса необходимо анализировать соответствующие договоры и законодательство и обосновывать свои требования, ссылаясь на соответствующие статьи и пункты.