Как получить отдельный лицевой счет на водоснабжение в квартире: правомерность требований водоканала и возможность обращения в суд

В соответствии с законодательством Российской Федерации, оказание услуг по водоснабжению и водоотведению должно осуществляться на основании договоров между потребителями и поставщиками услуг. При этом каждый потребитель имеет право на отдельный лицевой счет, на котором будут учитываться все начисления и платежи за оказываемые услуги.

Требования водоканала по предоставлению проектно-технической документации, акта о присоединении к сетям водоснабжения и водоотведения и акта границ эксплуатационной ответственности, могут быть обоснованы, если они соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации и установлены в договоре на оказание услуг.

Однако, если потребитель не имеет возможности предоставить указанные документы, в том числе по причине их отсутствия у него лично, он может обратиться в суд с заявлением об оспаривании действий водоканала, связанных с отказом в открытии отдельного лицевого счета.

Также стоит учитывать, что в случае наличия общего лицевого счета с задолженностью от застройщика, возможно требование со стороны водоканала уплаты этой задолженности от всех жильцов дома, включая новых собственников квартир. Однако, в этом случае также возможно обращение в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру.
2. Документы, подтверждающие факт наличия задолженности застройщика перед водоканалом.
3. Письменные запросы водоканала о заведении отдельного лицевого счета на квартиру со всеми ответами и требованиями, выдвигаемыми водоканалом.

Следует отметить, что правомерны ли требования водоканала зависит от того, что предусмотрено договором о присоединении к сетям водоснабжения и водоотведения, а также от положений законодательства.

Изложенных в обращении требований водоканала со стороны юриста не возможно оценить, так как для этого необходимо изучить договор о присоединении к сетям водоснабжения и водоотведения, имеющиеся нормативные правовые акты в данной области, а также положения законодательства.

Если же вы уверены, что водоканал нарушает ваши права, вы можете обратиться в суд с требованием обязать водоканал завести отдельный лицевой счет на квартиру без предъявления дополнительных требований. Но для этого вам необходимо обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и составления соответствующих документов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 16 Жилищного кодекса РФ - Обязанности региональных органов государственной власти, органов местного самоуправления, жилищных организаций и граждан по обеспечению граждан жилыми помещениями и жилищными услугами.

2. Статья 153 Гражданского кодекса РФ - О бесспорных и спорных правах собственника и пользователя помещения.

3. Статья 631 Гражданского кодекса РФ - О распределении расходов, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирном доме.

4. Статья 7 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" - Ответственность за недостатки водоснабжения и водоотведения.

5. Статья 21 Федерального закона "О защите прав потребителей" - Права потребителей на получение качественных услуг.

6. Статья 45 Гражданского процессуального кодекса РФ - О праве граждан на обращение в суд.

Ответ на вопрос можно получить путем анализа данных статей и консультации с юристом, специализирующимся на жилищных и коммунальных вопросах, а также с юристом, специализирующимся на вопросах защиты прав потребителей.