Как получить освобождение от налогообложения по статье 217 пункт 65 НК по ипотечному кредитному договору с передачей залога в виде недвижимости

Формулировка соглашения о передаче залогового имущества в рамках ипотечного кредитования не является основанием для освобождения заемщика от налогообложения по статье 217 пункт 65 Налогового кодекса Российской Федерации. Данная статья устанавливает освобождение от налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости, если продажа произведена после регистрации права собственности на недвижимое имущество на другое недвижимое имущество в силу договора обмена. В данном случае речь идет о передаче залогового имущества в погашение задолженности по ипотечному кредиту, что не является обменом и не попадает под освобождение от налога по статье 217 пункт 65 НК.

Для решения данного вопроса могут понадобиться: ипотечный кредитный договор, соглашение об отступном, документы, подтверждающие стоимость передаваемого недвижимого имущества, документы, подтверждающие регистрацию права собственности на передаваемое недвижимое имущество.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 415 Гражданского кодекса Российской Федерации.