Как получить налоговый вычет при продаже наследственного имущества через 3 года?

Я получил наследство в этом году. Мне выпало 1/3 доли на несколько объектов недвижимости, а также денежные средства. Планирую продать всё это имущество не ранее, чем через 3 года. У меня возникли вопросы по налогам. Если я продам все объекты недвижимости в одном налоговом периоде, как будет исчисляться налоговый вычет? Будет ли он составлять 1 млн рублей на каждый объект пропорционально долям наследников или 1 млн рублей на все объекты недвижимости? Учитываются ли при этом денежные средства, полученные в наследство? Можно ли как-то снизить налог при продаже недвижимости? Учтите, что все имущество было приватизировано и затрат на его приобретение не было.

| Евгений, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

При продаже недвижимости, полученной в качестве наследства, существует специальный налоговый вычет. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, налоговый вычет рассчитывается пропорционально доле наследства, полученной каждым наследником. Это означает, что если у вас есть несколько объектов недвижимости, то налоговый вычет будет определен в соответствии с вашей долей на каждом объекте.

При расчете налогового вычета также учитываются денежные средства, полученные в наследство. Они суммируются с стоимостью проданной недвижимости и пропорционально распределяются между наследниками.

Чтобы снизить налог при продаже недвижимости, можно воспользоваться различными налоговыми льготами, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Например, если продажа недвижимости осуществляется в рамках программы государственной поддержки жилищного строительства, вы можете получить льготы по уплате налога на прибыль.

Для решения вопроса по налогообложению при продаже наследуемой недвижимости вам потребуются следующие документы:

  • Свидетельство о наследовании
  • Договор купли-продажи недвижимости
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
  • Документы, подтверждающие сумму полученных денежных средств
  • Документы, подтверждающие затраты на приобретение и улучшение недвижимости (если они имеются)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2008 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения вопроса по налогообложению при продаже наследуемой недвижимости вам потребуются следующие документы:

  • Свидетельство о наследовании
  • Договор купли-продажи недвижимости
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости
  • Документы, подтверждающие сумму полученных денежных средств
  • Документы, подтверждающие затраты на приобретение и улучшение недвижимости (если они имеются)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1976 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Налоговый кодекс Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы