Как получить налоговый вычет при покупке новостройки на дедушку: уточнение правил и сроков

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговый вычет на приобретение квартиры в новостройке доступен по условиям, установленным в статье 220 Налогового кодекса РФ.

Срок получения налогового вычета на дедушку будет определяться на основе его трудового стажа. В данном случае, налоговый вычет будет рассчитываться за последние 4 года, в которые дедушка работал до выхода на пенсию, при условии, что он не получал налоговый вычет за этот период.

Отчетный период для расчета налогового вычета начинается с 1 января, следующего за годом, в котором была заключена договор купли-продажи новостройки и оканчивается 31 декабря последнего года обязанности по уплате налога на доходы физических лиц, который фиксируется актом приема передачи/собственности на квартиру. Таким образом, в данном случае отчетный период будет с сентября 2024 года по декабрь 2024 года.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие трудовую деятельность дедушки за последние 4 года (трудовая книжка, справки о доходах и удержании налогов).
2. Договор купли-продажи новостройки и акт приема передачи/собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие факт оплаты (квитанции о переводе средств или выписки из банковского счета).

Трудовая книжка. Справки о доходах и удержании налогов. Договор купли-продажи новостройки. Акт приема передачи/собственности на квартиру. Квитанции о переводе средств или выписки из банковского счета

Статья 220 Налогового кодекса РФ