Как получить налоговый вычет при покупке квартиры за собственные средства, включая совместную собственность и право на материнский капитал?

Я купил квартиру за 1893240.00 рублей в 2018 году с первоначальным взносом в 300000.00 рублей из своих собственных средств. Квартира находится в совместной собственности с моей супругой, и мы получили налоговый вычет суммы, примерно 70/30 (жена) (за 2018 и за 2019). В октябре 2021 года у нас родился второй ребенок, и мы получили право на материнский капитал (первый ребенок 2010 г.р.). Я слышал, что налоговую льготу можно получить только, если недвижимость приобреталась за свои собственные средства, но не с государственной субсидии. Также я хотел спросить, если мы оформили налоговый вычет и теперь погасим часть ипотеки средствами материнского капитала, нужно ли будет вернуть сумму, полученную с этих средств?

| Лаврентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговую льготу по ипотечному кредиту можно получить только в случае, если недвижимость была приобретена за собственные средства. Если ипотека была оформлена на часть средств, полученных из материнского капитала, то сумму, полученную с этих средств в рамках материнского капитала, необходимо будет вернуть. Таким образом, в случае погашения части ипотеки средствами материнского капитала, возврат средств будет необходим. Налоговый вычет, полученный ранее, не отменяется и будет сохраняться.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о рождении второго ребенка (документ, подтверждающий право на получение материнского капитала).
2. Документы, подтверждающие погашение части ипотеки средствами материнского капитала (копии платежных документов, расписок и т.д.).
3. Документы, свидетельствующие о факте оформления налогового вычета (копии деклараций, договоров кредитования и т.д.).

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 220, 220.1, 220.2, 220.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы