Как получить материнский капитал для ипотечного кредита и разделить доли в квартире при разводе

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к действующему Гражданскому кодексу Российской Федерации, а также к законодательству об ипотечных кредитах и материнском капитале. На основании предоставленной информации можно сделать следующие выводы:

1. При оформлении ипотеки в декабре 2012 года вы не были в браке, поэтому квартира, приобретенная с использованием средств ипотечного кредита, является вашей личной собственностью.
2. После заключения брака, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, каждый из супругов имеет право на долю имущества, приобретенного в период брака. Однако, учитывая то, что квартира была приобретена до заключения брака и частично за счет ваших собственных средств, можно попытаться оспорить право мужа на долю в квартире.
3. Для оспаривания права мужа на долю в квартире, необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого имущества и доказать, что квартира была приобретена до брака и частично за счет ваших собственных средств.
4. В процессе развода суд принимает решение о разделе имущества, основываясь на положениях Гражданского кодекса РФ и других нормативных актов, учитывая интересы обоих супругов и детей.
5. Детям, родившимся в браке, в соответствии с законодательством о материнском капитале, будет выделена их доля при разделе имущества.

В данном случае, для решения возникших вопросов рекомендуется обратиться к юристу, который сможет провести детальное правовое исследование и предоставить консультацию на основе полного комплекса фактических и правовых обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Копия договора ипотеки, подтверждающая факт приобретения квартиры;
- Копия свидетельства о браке и свидетельства о рождении второго ребенка;
- Копия документов, подтверждающих финансирование ипотеки с использованием материнского капитала;
- Документы, подтверждающие расходование материнского капитала для оплаты ипотечного кредита;
- Иные документы, свидетельствующие о ваших финансовых вложениях и собственности на квартиру.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-261;
- Федеральный закон от 13 июля 1992 года № 3266-1 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
- Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (закон о материнском капитале).