Как получить квартиру по договору дарения от отца-инвалида: советы по переоформлению услуг и грамотной регистрации

Договор на обслуживание телефонной сети и лицевой счет на электроэнергию следует переоформить на имя получателя квартиры, то есть на имя спрашивающего человека. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право пользования льготами по оплате услуг по телефонной связи и электроэнергии предоставляется только непосредственному получателю льгот, то есть инвалиду 2 группы. Однако, учитывая тот факт, что инвалид 2 группы продолжает проживать в данной квартире и зарегистрирован в ней, возможно, что действующий законодательство допускает сохранение некоторых льгот на имя инвалида, но для их сохранения необходимо уточнить требования к переоформлению на местном уровне. Рекомендуется обратиться в службы, которые предоставляют данные услуги, для получения конкретной информации о правилах переоформления.

Для правильного решения данного вопроса необходимо учитывать следующее: - Юридическая суть договоров на обслуживание телефонной сети и лицевого счета на электроэнергию заключается в установлении обязательств между абонентом (подписателем договора) и соответствующей организацией-поставщиком услуг. - Дарение квартиры не влечет следствия перевода договоров на обслуживание телефонной сети и лицевого счета на электроэнергию на нового собственника. - В данном случае регистрация отца в квартире является основанием для применения им льгот по оплате коммунальных услуг. - Таким образом, для использования отцом льгот на оплату телефона и электроэнергии достаточно оставить договоры на его имя, не требуется их переоформление на имя нового собственника.

Однако, стоит обратить внимание на возможность возникновения спорных вопросов по оплате коммунальных услуг в случае, если отец не будет исполнять свои обязательства по оплате данных услуг и новый собственник квартиры, т.е. даритель, может быть привлечен к оплате долга за услуги, которые оказаны при нахождении отца в квартире. Поэтому, рекомендуется заключить договор купли-продажи на указанную квартиру с отцом, что позволит защитить интересы нового собственника на законодательном уровне.

Статья 209 ГК РФ "Договор дарения" и статьи 35 и 126 ЖК РФ. Относительно вопроса обязательности переоформления договоров на телефон и электроэнергию на имя получателя дарения необходимо обратиться к соответствующим нормам законодательства об оказании услуг связи и коммунальных услуг в Российской Федерации.