Как получить квартиру от государства и заменить неисправный газовый котел

Если квартира перейдет в собственность, администрация обязана заменить неисправный газовый котел. В соответствии с действующим законодательством РФ, управляющая компания или орган местного самоуправления обязаны осуществлять ремонт и замену инженерного оборудования в жилых помещениях, включая газовые котлы, находящиеся в собственности граждан. При этом, предоставление жилого помещения гражданам на праве социального найма или во временное пользование не лишает их права на получение соответствующих услуг и замены дефектного оборудования. Поэтому, после приватизации квартиры, администрация обязана будет заменить неисправный газовый котел.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие факт передачи квартиры в собственность (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
- Документы, подтверждающие неисправность газового котла и обращение граждан к администрации с требованием его замены (письменное заявление, акт обследования, заключение эксперта и т.д.).
- Расписка или акт о выполнении работ по замене газового котла со стороны администрации.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 35 Жилищного кодекса РФ - обязанность управляющих компаний и органов местного самоуправления обеспечивать надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности собственников имущества, включая обязанность поддерживать его в надлежащем состоянии и проводить необходимый ремонт и замены.
- Статьи 701 и 702 Гражданского кодекса РФ - права и обязанности управляющих организаций в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг и доступа к средствам коммунального обеспечения.