Как получить квартиру, несмотря на прописку в социальной квартире: опыт явного преодоления трудностей.

Согласно законодательству Российской Федерации, гражданин, достигший 18-летнего возраста, имеет право на внеочередное получение жилого помещения из государственного или муниципального жилищного фонда, если он на момент подачи заявления не имеет жилого помещения в собственности или в пользовании в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, по предоставленной информации, заявитель является сиротой и стоит в очереди на получение квартиры.

Однако, в ходе оформления документов на получение сертификата на приобретение квартиры, заявитель был уведомлен о том, что якобы он не имеет права на получение данного сертификата, так как ранее был прописан в квартире по договору социального найма.

В данном случае необходимо уточнить, на основании какого именно законодательства заявитель был отказан в получении сертификата на приобретение квартиры. Необходимо также выяснить, был ли данный договор социального найма заключен с согласия заявителя и на каком основании он был выселен из данного жилого помещения.

На первый взгляд, если социальный найм был заключен без согласия заявителя, то такой договор является недействительным. В этом случае заявитель не имел жилого помещения в пользовании и имеет право на внеочередное получение квартиры из государственного или муниципального жилищного фонда, согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения вышеуказанного вопроса потребуются следующие документы: 1. Заявление на получение сертификата на приобретение квартиры; 2. Документы, подтверждающие статус сироты и нахождение в очереди на получение квартиры (свидетельство о рождении, свидетельство о смерти родителей, решение суда о признании сиротой, справка из жилищной комиссии и т.д.); 3. Документы на квартиру, где был прописан заявитель (договор социального найма, выписка из ЕГРН и т.д.); 4. Документы, подтверждающие снятие заявителя с прописки в указанной квартире; 5. Копия паспорта заявителя.

Также может потребоваться дополнительная информация и документы в зависимости от конкретной ситуации. Кроме того, следует учитывать актуальное законодательство о социальной защите и жилищном праве в Российской Федерации.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 23 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах социального обеспечения граждан Российской Федерации"; статьи 3, 4, 10 и 11 Федерального закона от 01.10.2019 № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам жилищного права".