Как получить квартиру, которую оформили на меня ребенком и сдали без согласия? Решение проблемы с арендатором и возможность претендовать на деньги

Получение квартиры несовершеннолетним ребенком не противоречит законодательству Российской Федерации, если такие действия были согласованы с законным представителем ребенка или судом. Однако, если на данный момент вы уже достигли совершеннолетия, их действия незаконны.

Если вы желаете забрать квартиру для личного проживания, вам необходимо обратиться в суд с иском на признание недействительными действий ваших родителей по отношению к квартире и восстановление ваших прав на ней.

По вопросу арендатора, он имеет договор аренды на данную квартиру, и снять его без его согласия будет незаконным. Вам необходимо проводить переговоры с арендатором и попытаться договориться о расторжении договора аренды (если он согласится).

Вы можете претендовать на полученные родителями доходы, полученные от сдачи квартиры, если у вас будут достаточные доказательства того, что эти доходы являются ваший собственностью и получены без вашего согласия.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие факт оформления квартиры на вас.
2. Документы, подтверждающие факт сдачи квартиры без вашего согласия.
3. Документы, подтверждающие факт передачи квартиры в аренду.
4. Действующие законодательные нормы, регулирующие отношения между собственниками недвижимости и их совладельцами.
5. Документы, подтверждающие ваше право на жилище в данной квартире (например, свидетельство о рождении, документы об образовании и т.д.).

Для получения ключей от квартиры вам необходимо обратиться к лицу, которое в настоящее время ее занимает, с требованием выселения. В случае противодействия можно обратиться в суд с иском об установлении факта права на жилище и выселении незаконного занимателя.

По вопросу претензий к родителям на полученные ими денежные средства за сдачу квартиры в аренду без вашего согласия необходимо обращаться к законодательству РФ и обратиться в суд с иском на взыскание данной суммы, если будет доказано, что сдача квартиры производилась без вашего согласия и без достаточных оснований.

Статьи, применимы для решения данного вопроса: 1) Статья 26 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимое имущество. 2) Статья 223 Гражданского кодекса РФ - договор аренды недвижимого имущества. 3) Статья 180 Гражданского кодекса РФ - порядок совершения сделок с недвижимым имуществом. 4) Статья 140 Гражданского процессуального кодекса РФ - право требования защиты нарушенных прав и законных интересов.

Чтобы решить вопрос получения квартиры, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности. Что касается арендатора, то если его договор закончился, он должен освободить квартиру. Если у него действующий договор аренды, то необходимо обратиться в суд с требованием об изъятии квартиры в связи с признанием собственником. В отношении денег, полученных родителями от сдачи квартиры, необходимо обратиться к юристу для консультации, так как данная ситуация требует изучения всех деталей и обстоятельств.