Как получить квартиру, если являешься сиротой и уже 33 года?

Здравствуйте, для получения квартиры в качестве сироты необходимо обращаться в местный орган социальной защиты, который проведет соответствующую проверку и примет решение о возможности предоставления жилья. При этом следует иметь в виду, что наличие статуса сироты не является единственным критерием для получения жилья от государства.

Для решения вопроса о получении квартиры Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается решением вопросов жилищного обеспечения в Вашем регионе. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше право на получение жилья, а именно: свидетельство о рождении, удостоверение личности, свидетельство о смерти родителей (если они умерли), свидетельство о смерти кормильца (если Вы были воспитаны родными братьями или сестрами), а также другие документы, которые могут подтвердить Ваше право на жилье (например, заключение суда о признании Вас нуждающимся в жилище). Кроме того, в Вашем регионе могут быть установлены дополнительные требования и условия для получения жилья, поэтому рекомендуется уточнить информацию в органе местного самоуправления.

Статьи закона, применимые в данном случае, зависят от того, каким образом сирота планирует получить квартиру. Если это будет происходить через участие в государственной программе, то применимы следующие статьи:

• Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "Об основах государственного жилищного строительства" (статьи 4, 17-1, 17-2, 17-3, 17-4, 19-1, 19-2, 19-3, 19-4, 19-5, 19-6)

• Постановление Правительства РФ от 1 февраля 2006 г. № 61 "О порядке предоставления субсидий на ипотечное жилищное кредитование"

• Закон РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах"

Если же сирота планирует получить квартиру через наследство или пожертвование, то применима Гражданский кодекс РФ (статьи 1115-1147, 1199-1206).