Как получить квартиру, если остался без попечения родителей: история автора, продавшего 1/3 своей доли в квартире бабушки

Согласно законодательству Российской Федерации, субъекты со статусом "Оставшиеся без попечения родителей" имеют право на получение жилого помещения в соответствии с законодательством о жилищном обеспечении. Однако, в данной ситуации, продажа доли в квартире бабушки может повлиять на право на получение жилья от государства, так как необходимо иметь собственности именно на жилое помещение для участия в государственной программе жилищного обеспечения. Рекомендуется обратиться за консультацией к органам опеки и попечительства и/или юридическим организациям для получения более детальной информации и возможных вариантов решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении.
2. Свидетельство об отсутствии родителей.
3. Документы, подтверждающие Ваше проживание в детском доме.
4. Договор купли-продажи Вашей доли в квартире бабушки, выданный нотариусом.
5. Документы, подтверждающие, что Вы не являетесь владельцем другого жилого помещения.
6. Документы об образовании (свидетельство об окончании школы или колледжа).
7. Свидетельство о браке или его отсутствие.

С учетом указанных фактов, исходя из законодательства РФ, Вы могли бы иметь право на получение жилого помещения из жилищного фонда, предоставляемого гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таком жилье. Однако, наличие доли в квартире в прошлом может повлиять на решение органов жилищной политики. Для решения Вашего вопроса, рекомендуется обратиться в государственную службу жилищного контроля или жилищный кооператив, где Вы можете получить более детальную консультацию и помощь в составлении необходимых документов для решения данного вопроса.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств. Однако, возможно, могут быть применимы следующие статьи:

1. Статья 31 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» - определяет, что ребенок, оставшийся без попечения родителей, включая детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по иным основаниям, обеспечивается жильем в установленном порядке.

2. Статья 43 Жилищного кодекса РФ - устанавливает порядок предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, включая граждан, оставшихся без попечения родителей.

3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - определяет право собственности на жилое помещение и порядок перехода прав на жилую площадь.

4. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - устанавливает порядок обращения с долевой собственностью.

5. Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 № 376 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и о порядке формирования жилищного фонда для этих целей» - регулирует основные процедуры при предоставлении жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Однако, для конкретного решения вопроса необходимо обратиться к уполномоченным органам, отвечающим за решение жилищных вопросов в вашем регионе, а также провести юридическую экспертизу документов на право собственности на квартиру и на продажу доли.