Как получить компенсацию за найм жилья для офицера запаса в России: полный пакет документов, регистрация договоров и возможность получения через суд

Отказ в выплате компенсации правомерен. В соответствии с ч. 9 ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения, заключенный без его государственной регистрации, не может являться основанием для предоставления гражданам жилых помещений за счет средств федерального бюджета либо муниципальных бюджетов. Следовательно, компенсация за найм жилого помещения также не может быть предоставлена при отсутствии государственной регистрации договора найма. Однако, наличие государственной регистрации договора найма на 2017 год может являться основанием для предоставления компенсации за данный период. Для получения компенсации за 2016 год рекомендуется обратиться в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия направленного военкомату полного пакета документов для получения денежной компенсации за наем жилого помещения;
2. Копии договоров найма жилого помещения на 2016 и 2017 годы;
3. Ответ Росреестра о возможности регистрации договора на 2017 год.

Теперь, касательно существа вопроса, отказ в выплате компенсации в связи с отсутствием обязательной государственной регистрации договоров действительно является правомерным, так как в соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма недвижимости считается заключенным и приобретает силу только после государственной регистрации.

Однако, если согласно ответу Росреестра, договор за 2017 год может быть зарегистрирован, то у вас осталась возможность получить компенсацию за это время. Что касается возможности получить компенсацию за 2016 год, то в таком случае возможно оспаривание решения в судебном порядке.

П. 14 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 01.07.2017), ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации.