Как получить ключи к своей квартире после покупки в ипотеку без даты съезда

Когда мне должны будут отдать ключи к квартире, которую я купил в ипотеку, если дата съезда не была оговорена, а деньги были переведены продавцу 1.04?

| Александр, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закону Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)", продавец обязан передать покупателю ключи от квартиры в течение 5 рабочих дней с даты получения полной суммы оплаты. Однако, если срок передачи ключей не был оговорен в договоре купли-продажи, срок должен быть установлен в соответствии с обычаями и правилами, принятыми в данной сфере. Рекомендуется связаться с продавцом и уточнить срок передачи ключей, либо обратиться за юридической помощью.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор купли-продажи квартиры в ипотеку и выяснить, были ли в нем указаны сроки передачи ключей от квартиры. В случае, если сроки не были оговорены в договоре, следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан передать квартиру в момент перехода права собственности на нее. Однако, поскольку дата съезда не была оговорена в договоре, можно предположить, что продавец должен передать ключи в течение разумного срока после оплаты квартиры. В случае если продавец не передал ключи в течение разумного срока, покупатель может обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к закону "О защите прав потребителей" и к закону "Об ипотечном кредите (займе)". Конкретные статьи зависят от обстоятельств дела и могут быть определены только в рамках конкретного правового спора.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы