Как получить ипотеку, если были отказы из-за действующего кредита с просрочкой

Что мне делать, если мне отказали в ипотеке из-за действующего кредита с просрочкой, который я забыл об оплате и который не поступает в кредитную историю уже несколько лет? Есть задолженность 6043 рубля по кредиту, но я боюсь, что банк потребует сумму в сотни тысяч исковой давностью кредита составляет 3 года. Как мне решить эту ситуацию, если кредиты даются без проблем, а ипотеку не могут дать из-за действующего кредита?

| Герман, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (3)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации, для получения ипотеки необходимо в первую очередь погасить все текущие кредиты и задолженности. Вам следует связаться с банком, где был оформлен кредит с просрочкой, и узнать точную сумму задолженности. Затем произвести полное погашение задолженности и получить подтверждение об этом от банка. После этого можно обратиться в банк для получения ипотеки. Исковая давность для взыскания задолженности по кредиту составляет три года в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, однако это не означает, что банк не имеет права требовать погашение задолженности в полном объеме. Банк может также учитывать и другие факторы при принятии решения о выдаче ипотеки.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации потребуется следующие документы:
1. Копия договора оригинального кредита
2. Уведомление банка об остановке предоставления информации в Кредииную историю
3. Документы, подтверждающие погашение задолженности по кредиту с просрочкой
4. Документы, подтверждающие источник дохода на момент обращения за ипотекой
5. Другие запрашиваемые банком документы

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1879 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации неисполнение кредитных обязательств может иметь последствия в виде увеличения суммы задолженности, начисления пени за пользование чужими денежными средствами, а также возможности обращения должника в суд на основании действующего кредитного договора. Если в банке требуют погасить задолженность, рекомендуется обратиться в отделение банка для уточнения суммы и возможности договориться о погашении. Возможно, банк будет готов предложить рассрочку или другие варианты решения проблемы. Если исковая давность уже истекла, согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ, кредитор может быть лишен права требования в судебном порядке, однако это не означает, что долг полностью исчезает. Однако для более точного ответа и консультации в данном случае рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на делах такого рода.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

По данному вопросу применимы следующие статьи закона:

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1919 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи 330-332 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы