Как получить ипотеку без прописки и собственности на жилье: роль временной регистрации в решении банка

Добрый день, Константин!

Банки имеют право отказывать в оформлении ипотеки на основании своих внутренних положений и требований. В данном случае, возможно, отсутствие у Вас прописки является одним из факторов, повлиявших на решение банков.

Для решения Вашей проблемы возможно необходимо приобрести недвижимое имущество, которое может быть предоставлено банку в качестве залога, либо подобрать другой тип кредита, например, потребительский, на который Вы можете претендовать.

Временная регистрация может повлиять на решение банка, но важно отметить, что получение временной регистрации не является обязательным условием получения кредита или ипотеки. В любом случае, рекомендуется обратиться непосредственно в банк и обсудить с ними возможные варианты решения данной ситуации.

С уважением, Юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса гражданину Российской Федерации Константину понадобятся следующие документы: 1. Паспорт гражданина РФ. 2. Договор купли-продажи квартиры и документы, подтверждающие факт ее продажи (купчая, свидетельство о праве собственности и др.). 3. Документы, подтверждающие официальное трудоустройство (трудовой договор, справка с места работы и др.). 4. Документы, подтверждающие факт отсутствия регистрации по месту жительства или временной регистрации.

В подобной ситуации, в случае отсутствия собственной жилплощади и регистрации по месту жительства, можно обратиться в органы местного самоуправления для оформления временной регистрации. Однако, следует учитывать, что наличие временной регистрации может не являться достаточным условием для получения ипотечного кредита в банке. Банки могут требовать дополнительные документы и проверки, связанные с финансовой и кредитной историей заемщика.

Статья 19.1 Федерального закона от 19 июля 2011 г. № 248-ФЗ "Об адресной регистрации в Российской Федерации"; Статьи 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.