Как получить ипотечный кредит с плохой кредитной историей и преодолеть проблемы с Бюро Кредитных Историй и чёрным списком

Добрый день! Взятие ипотечного кредита при наличии плохой кредитной истории может быть затруднительным. Рекомендую обратиться в различные банки для получения консультации от специалистов по кредитованию. Также, важно уточнить детали своей кредитной истории и разобраться в причинах негативной информации. Если вы получили распечатку своей кредитной истории, необходимо внимательно ее изучить и обратиться за помощью к юристу или другому специалисту, если у вас возникнут вопросы. Отмечу, что нахождение в черном списке не позволяет банку одобрить кредитную заявку. Но это не значит, что невозможно получить кредит. Кроме того, коллекторские фирмы могут совершать злоупотребления при взыскании задолженности, поэтому важно знать свои права и обязанности в данной ситуации.

Для решения данного вопроса возможно потребуется предоставить сведения о доходах, о подтверждении места жительства, о залоговом имуществе, а также иные документы зависящие от выбранного банка и программы кредитования. Также необходимо предоставить распечатку из Бюро Кредитной Истории, которая подтверждает наличие задолженности и ее текущий статус. В случае наличия задолженности обязательным требованием к заемщику является ее погашение перед оформлением нового кредита. Также при заполнении заявки на кредит банк проводит анализ кредитной истории заемщика, а также учитывает его текущие финансовые обязательства и общую кредитоспособность.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".
• Статья 860 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ипотека".
• Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)".
• Федеральный закон от 02.07.2010 № 151-ФЗ "О кредитной истории".
• Постановление Правительства РФ от 26.09.2015 № 896 "Об утверждении Правил формирования и ведения кредитных историй и порядка их предоставления".
• Постановление Банка России от 12.11.2008 № 255-П "Об утверждении Положения о порядке формирования и использования банками кредитных историй".