Как получить единовременную выплату на жилье и сохранить доступ к очереди: опции для заемщиков и созаемщиков

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, для получения единовременной социальной выплаты на приобретение жилья необходимо соответствовать определенным требованиям (например, не иметь жилья в собственности, иметь определенный доход и т.д.).

В данной ситуации, если заявитель не является собственником квартиры и не имеет на нее права, то его участие в сделке (как созаемщика без прав на квартиру) не отменяет его право на получение единовременной социальной выплаты для приобретения жилья.

Таким образом, заявитель в этой ситуации имеет право продолжать свою очередь на получение социальной выплаты, даже если станет созаемщиком при покупке квартиры тещи. Однако, следует учитывать, что если у заявителя появится жилье в собственности (например, если он станет собственником квартиры), то это может повлиять на его право на получение социальной выплаты.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

• Договор долевого участия в строительстве квартиры (ДДУ), в котором указаны все условия приобретения квартиры, в том числе информация о собственниках;
• Документы, подтверждающие статус заявителя на получение единовременной социальной выплаты для приобретения жилья;
• Договор ипотеки квартиры, в котором указаны все условия кредитования и данные о заемщиках;
• Заявление заемщика на получение ипотеки;
• Подтверждение доходов заемщика и созаемщика;
• Копии паспортов заемщиков и созаемщика.

На основе предоставленных документов будет произведен анализ и принято решение о возможности сохранения статуса заявителя на получение социальной выплаты для приобретения жилья. Важно отметить, что каждая ситуация является уникальной, поэтому требуется индивидуальный подход к каждому случаю.

Статья 36 Федерального закона от 01.12.2014 № 376-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (в ред. от 02.12.2019) и Постановление Правительства РФ от 27.05.2015 № 531 "Об утверждении Правил предоставления государственной поддержки семьям, имеющим детей, на приобретение (строительство) жилья или на улучшение жилищных условий". Однако, данный закон и Правила не содержат информации о том, могут ли созаемщики без прав на квартиру влиять на процесс выдачи единовременной социальной выплаты для приобретения жилья и снять человека с очереди для ее получения.