Как получить дубликат свидетельства о праве собственности земли и узнать границы участка: советы и рекомендации.

Для решения первого вопроса об отсутствии свидетельства на право собственности у дарителя и одаряемого и необходимости запроса в районный комитет для получения дубликата свидетельства, необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, компетентный по месту нахождения земельного участка, для получения консультации и рекомендаций относительно конкретных шагов и документов, которые необходимо предоставить для получения дубликата свидетельства.

Для решения второго вопроса об отсутствии границ земельного участка и необходимости получения плана садового товарищества, где указаны границы участков, необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, компетентный по месту нахождения земельного участка, для получения консультации и рекомендаций относительно конкретных шагов и документов, которые необходимо предоставить для получения плана садового товарищества.

Если ответы от районной и сельской администраций не удовлетворительны, то необходимо обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав при оказании государственных услуг и предоставлении информации. Прокуратура проведет проверку и примет меры, направленные на защиту прав граждан. Также возможно обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок на основании имеющейся выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Для решения первого вопроса, необходимо обратиться в МФЦ с официальным запросом о наличии первоначального свидетельства на право собственности на земельный участок и запросить копию описи, в которой указано, что свидетельство было получено обратно. Если МФЦ отказывается действовать, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или в суд с заявлением об обязании МФЦ предоставить запрошенную информацию.

Для решения второго вопроса, необходимо обратиться в районный комитет по земельным вопросам с запросом на предоставление документов о границах садового товарищества, где располагается земельный участок. Если данный комитет не имеет таких документов, можно обратиться в муниципальный архив, где хранятся архивные документы за период 1990-х годов. Для этого нужно обратиться к руководству администрации с соответствующим запросом на предоставление доступа к документам в архиве. Если ни районный комитет, ни архив не имеют необходимых документов за этот период, можно обратиться в более высокие юридические органы (например, в суд) для решения вопроса.

1. Статьи 129, 130 Гражданского кодекса РФ (о праве собственности на земельный участок и договоре дарения).

2. Статьи 293, 294 Гражданского процессуального кодекса РФ (о доказывании фактов, о дополнительных доказательствах)

3. Статьи 17, 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (о правилах государственной регистрации прав на земельные участки).

4. Статья 6 Федерального закона "О кадастровой деятельности" (о кадастровых планах и границах земельных участков).

5. Статья 34 Арбитражного процессуального кодекса РФ (о порядке представления и рассмотрения доказательств в арбитражном суде)

6. Положения законодательства РФ об архивах (конкретно, Федерального закона "Об архивном деле в Российской Федерации", Федерального закона "О персональных данных", Положения об архивном деле в Российской Федерации).