Как получить долю в квартире, приватизированной в 1993 году: вопросы и ответы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии двух собственников квартиры, каждому из них принадлежит равная доля в праве собственности. Если Вы не являетесь собственником данной квартиры, то Вы не можете требовать свою долю в праве собственности на нее.

С учетом того, что квартира была приватизирована в 1993 году, давность исковых требований на восстановление прав собственности на недвижимость установлена в 10 лет (статья 15 Гражданского кодекса РФ). То есть, если Ваши права были нарушены до 2011 года, Вы можете предъявить иск на восстановление своих прав. Если же нарушение произошло более 10 лет назад, то иск может быть отклонен судом по причине истечения срока исковой давности.

Однако, существуют исключения, когда исковая давность может быть прервана или приостановлена, например, в случаях принудительного прекращения права собственности. Если Вы считаете, что Ваши права были нарушены в результате принудительного прекращения права собственности, Вам следует обратиться к юристу для принятия решения о возможности возбуждения иска на восстановление нарушенных прав.

Для определения прав и возможности получения 1/4 доли в квартире, необходимо ознакомиться со всей имеющейся документацией, а именно: - свидетельством о праве собственности на квартиру; - документами об установлении фактического состояния имущества при приватизации в 1993 году; - документами, подтверждающими регистрацию прав на квартиру в росреестре.

Если квартира не зарегистрирована в росреестре, то необходимо выяснить причины такого отсутствия и принять меры для ее регистрации.

В случае если ваше право на долю в квартире было нарушено, применимы сроки исковой давности. Срок исковой давности для защиты права собственности на недвижимое имущество составляет 3 года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Однако, если вы можете доказать, что узнали о нарушении права только в настоящее время или что начали восстанавливать свои права сразу после установления факта нарушения, то суд может рассмотреть ваше исковое заявление.

Важно отметить, что решение о предоставлении доли в квартире принимается на основе действующего законодательства и учитывает все имеющиеся доказательства. Для определения прав и возможностей в данном случае рекомендуется обратиться за помощью к специалисту в области жилищного права.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности на недвижимость".
2. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение собственных прав на недвижимое имущество".
3. Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилое помещение".
4. Статья 30 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Относительно срока исковой давности, применимыми являются:

1. Статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки исковой давности".
2. Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение исковой давности".
3. Статья 13 Федерального закона от 31.12.1994 № 2-ФЗ "О гражданской защите".
4. Статья 44 Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ "О техническом регулировании".

Оспорить срок исковой давности можно, если имеются основания для признания его пропущенным, например, если истец не знал о нарушении своего права, либо был в невозможности добиться его защиты в суде.