Как получить долю в квартире, наследство которой перешло к государству: подробный гайд

Согласно законодательству Российской Федерации, договор обещания дарения является сделкой, которую должен был исполнить ваша тетя в 2017 году, однако ее смерть означает, что договор не был исполнен. Также в соответствии с законодательством, наследственные права могут перейти к государству только в случае, если все наследники отказались от наследства.

Для получения доли в квартире вам необходимо открыть наследственное дело в суде, чтобы установить факт отсутствия наследников и законный порядок принятия наследства государством. После этого вы можете обратиться в Росреестр с заявлением о праве собственности на данную долю и предоставить решение суда о праве наследования. Помимо этого, необходимо также обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы для уплаты налога на наследование.

Если вы не будете представлять право собственности на данную долю и не будете уплачивать налог на наследование, вы можете столкнуться с правовыми проблемами и штрафными санкциями. Поэтому рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для получения детальной консультации и помощи в решении данной проблемы.

Для получения данной доли в квартире, необходимо пройти следующие шаги:

1. Собрать документы, подтверждающие факт заключения договора обещания дарения между Вами и вашей тетей, а также подтверждающие факт ее смерти и отсутствия наследников.

2. Для установления факта отсутствия наследников необходимо предоставить свидетельство о смерти вашей тети и справки о том, что нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия наследников.

3. Подать заявление в Росреестр с просьбой восстановить право собственности на данную долю квартиры, ссылаясь на свидетельства об отсутствии наследников и договор обещания дарения.

4. В случае, если Росреестр откажет в удовлетворении заявления, необходимо обратиться в суд с иском о признании Вашего права на данную долю квартиры.

5. В случае, если право собственности будет восстановлено, необходимо заключить договор дарения с государством, которое стало наследником вашей тети, о передаче данной доли квартиры в Вашу собственность.

Необходимо помнить, что в случае возникновения любых сложностей, рекомендуется обратиться за квалифицированной юридической помощью, например, к адвокату или юристу, специализирующемуся на наследственном праве.

Статьи 579-580, 582-583 Гражданского кодекса Российской Федерации.