Как получить деньги по сертификату при улучшении жилищных условий: опыт и советы

Перечисление средств по социальному сертификату возможно при выполнении условий, установленных Министерством молодежной политики, спорта и туризма Оренбургской области. В данном случае, у вас есть действительное свидетельство на право получения социальной выплаты при получении ипотечного кредита, действительное до 30.04.2013 года. Однако, для получения выплаты необходимо предоставить правильно составленный договор купли-продажи квартиры, в котором указана сумма первоначального взноса, разбитая на две части: собственные средства и сумма, которая будет перечислена по социальному сертификату.

Если вы считаете, что ошибку при составлении договора купли-продажи допустили специалисты банка, то вам необходимо обратиться в суд с требованием о признании недействительности кредитного договора и возврате убытков. В данном случае, вы можете потребовать возмещения убытков в размере 236 000 рублей, которые не были перечислены по социальному сертификату, а также 236 000 рублей заёмных средств по расписке.

Однако, для успешного рассмотрения дела в суде, вам необходимо собрать достаточное количество доказательств, подтверждающих вашу позицию, включая копии всех документов, связанных с покупкой квартиры и получением социального сертификата.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство на право получения социальной выплаты при получении кредита на приобретение жилья действительное до 30.04.2013г.

2. Документы, подтверждающие факт получения ипотечного кредита на сумму 650 000 рублей, в том числе справка из Банка Русь.

3. Кредитный договор и договор купли-продажи на приобретение квартиры.

4. Любые другие документы, связанные с этим вопросом, включая письменные заявления и переписку с Министерством молодёжной политики, специалистами банка и продавцом квартиры.

С учетом предоставленной информации, считается, что исполнительное действие по выплате средств по сертификату должно быть обязательным и незамедлительным, даже если возникли проблемы с выполнением условий кредитного договора. Однако, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который может провести соответствующую правовую экспертизу документов и составить консультацию на основе предоставленных фактов. Кроме того, возможно, что для решения данного вопроса необходимо обратиться в судебные органы с иском об обязании кредитной организации произвести перечисление денежных средств соответствующего размера на счет клиента.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Понятие обязательства", статьи 6, 7 и 9 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ "О развитии жилищного строительства" (ред. от 05.08.2020), Приказ Министерства регионального развития РФ от 15.10.2007 № 434 "Об утверждении Правил осуществления единовременной денежной выплаты, предусмотренной Федеральным законом "О развитии жилищного строительства" и Приказ Министерства молодежи и спорта РФ от 07.12.2012 № 642 "Об утверждении Порядка назначения и выплаты социальной выплаты" (ред. от 19.06.2019).