Как получить деньги от неустойки?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть ли какое-то решение? Ситуация такая: выигран суд по неустойки, документы все получены, в налоговой взяли бумагу о том, в каких банках у застройщика есть счета, в один из них отнесли бумаги. Прошло уже месяцев 5, никаких результатов. Можно ли что-то еще сделать?


Застройщик очень долго тянул время и всячески пытался отбиться от суда, потом они подали апелляцию, после того, как были получены документы, они стали банкротами. В банке нам сказали, что надежды получить деньги почти нет. Но некоторые жильцы дома все же получили их

2019-07-25 20:03:35

| Софья О, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (2)

Алексей Никитич
Алексей Никитич Юрист,
Краснодар На сайте: 1719 дня
Ответов: 12 Рейтинг: 4.04

После признания банкротом застройщика, взыскивать неустойку необходимо через арбитражный суд, приложив постановление суда первой инстанции с решением о взыскании неустойки ФЗ 214. На стадии банкротства, нужно будет обратиться к конкурсному управляющему, под контролем которого ведется дело Вашего ответчика, включить Ваш иск в реестр истцов. После предстоит ожидание завершения банкротства и расчета остатка активов, адресованных Вам для погашения неустойки.

Взыскать обязательства после банкротства конечно сложнее, но все реально с точки зрения законности.

До тех пор пока банкротство на стадии отслеживания, ни кто из истцов не получит удовлетворения. И к тому же банкротство в среднем длиться около года, в частности, если это один из крупных застройщиков.

Возникает вопрос о возможности исполнения, как правило у крупных застройщиков довольно много желающих взыскать деньги по разным причинам. Естественно, банкротство ничего перспективного для Вас не несёт. Большинство те, кому должен банкрот, получают минимальные цифры 5–10% от общей суммы. Поэтому продуктивнее требовать неустойку, пока у застройщика еще есть деньги.

Игорь
Игорь Юрист,
Астрахань На сайте: 1720 дня
Ответов: 5 Рейтинг: 3.82

Доброго времени суток Вам. Ситуация очень сложная, но если набраться терпения, то Вы можете достичь желаемого успеха. Застройщик специально тянул время, чтобы стать банкротом. Главное, чтобы ваша подпись не стояла на отдельном согласии к документам долевого участия об увеличении сроков строительства и передачи объекта недвижимого имущества. Эту подпись хитростью добивается застройщик.

Если подписи вашей нет, то уже есть существенное нарушения обязательств по договору и застройщик по закону должен нести обязанности по исполнению ответственности согласно закону. Его ответственность заключается в неустойки размер 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в двойном размере. Ваша задача - подать ходатайство в суд о взыскании неустойки на основании (п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ).

Но так как вы потеряли время, застройщик стал банкротом, то Вы уже обжалуете свои интересы в арбитражном суде. Если уставной капитал имеет свое существование, то управляющая компания поставит вас на очередь по исполнению вердикта суда. Все существующее имущество, которое осталось после признания банкротства, будет выставляться на аукцион и долевыми частями выплачиваться потерпевшим. Желаю Вам удачи.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Что вы получите:

  • правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
  • защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
  • изменение оснований увольнения.

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы