Как получить часть квартиры родителей и уехать жить отдельно: полезные советы.

Сначала необходимо оценить условия продажи квартиры и определить долю, которая принадлежит вам или может быть передана вам. Далее следует обратиться к родителям с предложением о продаже квартиры и разделе полученных средств согласно вашим долям. Если родители не согласны на продажу квартиры и раздел имущества, то необходимо обратиться в суд с иском на раздел имущества с собственными доказательствами и требованиями. Однако, в случае отсутствия юридических оснований для раздела имущества или отсутствия вашей на деле доли в квартире, ваше требование может быть отклонено.

Для решения данного вопроса Вам необходимо поступить следующим образом:

1. Обратиться к своим родителям с просьбой о продаже квартиры и передаче Вам части вырученных средств.

2. Если родители согласны, то необходимо составить договор купли-продажи квартиры с участием нотариуса, в котором будет указано, какая часть квартиры переходит в Ваше собственность и какая сумма будет выплачена Вам.

3. Если родители не согласны на продажу квартиры или не хотят передавать Вам часть денежных средств, то нужно уточнить, на каких условиях Вы можете выехать из квартиры. В этом случае может понадобиться составление соглашения о расторжении совместной собственности на квартиру.

4. Ходатайствовать о судебном разделе имущества Вашей семьи в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Если в дальнейшем возникнут споры между Вами и родственниками, то понадобятся следующие документы: заявление в суд, паспорта сторон, свидетельства о рождении, свидетельства о браке/разводе (если существуют), документы на имущество (например, свидетельство о праве собственности на квартиру).

Статьи закона, применимые в данном случае, зависят от того, является ли квартира в собственности родителей или нет. Если квартира находится в их собственности, то необходимо рассмотреть следующие статьи:

• Статья 35 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Выкуп имущества"
• Статья 38 Жилищного кодекса РФ "О защите прав собственников жилых помещений"

Кроме того, необходимо учитывать семейное законодательство, в том числе:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право собственности на имущество и обеспечение иных имущественных интересов"
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества бывших супругов"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 40 Семейного кодекса РФ "Обязанности по содержанию близких родственников"

Решение вопроса о продаже квартиры и передаче части имущества вам должно помочь определиться со статьей, предусматривающей одно из следующих юридических действий: купля-продажа, дарение, выкуп имущества или раздел имущества с бывшими супругами, а также правильно рассчитать долю, которая будет принадлежать вам после продажи квартиры.