Как получить алкогольную лицензию при низких затратах и сдать часть помещения в субаренду для продажи алкоголя: планирование и налоги.

Если вы передадите всю площадь помещения в субаренду, то вы не сможете осуществлять деятельность в этом помещении, включая обслуживание своих клиентов. Если вы хотите сосуществовать с ИП и ООО на одной и той же площади, то необходимо заключить договор субаренды только на часть помещения, которая будет отведена под продажу алкогольных напитков. В данном случае необходимо провести кадастровые работы и выделить на плане помещения соответствующую площадь. Новые коды ОКВЭД и уплата налогов зависят от деятельности, которую вы планируете осуществлять в помещении. Вам следует обратиться к компетентному специалисту (юристу или бухгалтеру) для детальной консультации и помощи в выполнении всех необходимых действий в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса вам необходимо следующее:

1. Договор аренды кафе, который вы заключили с государственным реестром.
2. Договор субаренды на всю площадь кафе с алкогольщиками.
3. Кадастровый план помещения.
4. Бухгалтерскую документацию для расчета размера налоговой базы по передаче части помещения в субаренду.

Согласно законодательству Российской Федерации, на одной и той же площади могут сосуществовать ИП и ООО без разделения. Однако, передача всего помещения в субаренду может повлиять на выполнение условий договора аренды кафе. Необходимым условием для передачи права на субаренду является предварительное согласие арендодателя на такое действие. Также необходимо учесть, что при передаче части помещения в субаренду, вы обязаны уведомить налоговую службу и прописать соответствующие коды ОКВЭД. Налог на прибыль будет рассчитываться от дохода от сдачи в субаренду.

Таким образом, для проведения данной сделки рекомендуется обратиться к юристу для более детальной консультации и помощи в подготовке соответствующих документов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 606-632, о субаренде; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 14.1, о лицензировании деятельности с использованием алкогольной продукции; - Налоговый кодекс РФ, статьи 225, 226, об определении налоговой базы и расчете налога на прибыль от сдачи в субаренду помещения; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 19.7, о нарушении порядка осуществления предпринимательской деятельности.