Как погасить кредит, оставленный в наследство вместе с квартирой: советы и рекомендации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3147277
Ответы юристов (1)
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации наследственное имущество переходит к наследникам с момента открытия наследства, то есть после истечения шестимесячного срока с даты смерти наследодателя. Следовательно, до момента вступления в наследство наследники не могут быть обязаны погасить кредит за умершего. Однако, если наследник хочет оплатить кредит досрочно, то такой вариант возможен, но он должен обратиться в банк, где был взят кредит, и заключить договор с банком на добровольное погашение задолженности. При этом, банк должен принять платеж и зачесть его в погашение задолженности. В случае, если наследник желает продолжить выплату кредита, то ему необходимо заключить договор о переоформлении наследства на себя, что позволит продолжить выплаты по договору кредита.
Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о смерти отца;
- Свидетельство о рождении заявителя и его сестры, подтверждающее их родство с отцом;
- Свидетельство о рождении родителей отца (если они являются наследниками);
- Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая входит в наследство от отца;
- Копия договора займа, дающего право на наследование кредита, если таковой имеется;
- Иные документы, необходимые для урегулирования наследственных отношений и погашения кредита.
Ответ на вопрос о том, можно ли платить кредит за умершего, не являясь его наследником, зависит от условий договора займа. Если его условиями предусмотрено, что наследниками по кредиту являются лица, находящиеся в равных гражданских правах с заемщиком по договору, то погашать кредит досрочно в данном случае можно. Лучше всего обратиться в банк, в котором был оформлен кредит, для получения информации о правилах и процедурах погашения долга, а также о возможности рекомендуемого переоформления кредита на себя в целях более эффективного его урегулирования.
Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:
- Статья 1218 Гражданского кодекса РФ "Наследование долгов и обязательств"
- Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Переход долга при умершем"
- Статья 391 Гражданского кодекса РФ "Переход права требования"
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Субсидиарная ответственность наследников по обязательствам наследодателя"
- Статья 1169 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательства при наличии нескольких исполнителей"
Также необходимо уточнить договор кредита и его условия, возможно, в нем имеются дополнительные положения по данному вопросу.
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Благодаря рассматриваемой услуге можно:
- правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
- выполнить мировое соглашение;
- помочь в судебном разбирательстве.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы