Как погасить долг за ЖКХ, если квартира не приватизирована и находится на исполнительном листе

Для решения возникшей ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании погашенным долга за ЖКХ за период отсутствия матери в квартире. В заявлении необходимо указать фактический адрес проживания матери после ее ухода из дома, дату ее отсутствия и все имеющиеся на руках документы, подтверждающие отсутствие матери.

Относительно продажи квартиры, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для получения справки об отсутствии зарегистрированных прав на квартиру. После получения данной справки можно заключить договор купли-продажи квартиры и урегулировать все основные юридические моменты.

Также стоит учесть, что если квартира не приватизирована, то необходимо соблюсти процедуру ее приватизации, которая регламентирована действующим законодательством. При этом следует учесть, что квартира может быть продана только после ее приватизации.

В любом случае, для решения возникшей ситуации рекомендую обратиться к опытному юристу, который сможет проанализировать все имеющиеся документы и предоставить консультацию по юридическим аспектам продажи квартиры и списания долга за ЖКХ.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство о рождении заявителя;
• Свидетельство о разводе родителей заявителя;
• Документы, подтверждающие, что заявитель жил с матерью в квартире в г. Мурманск (например, договор аренды жилья, трудовая книжка с указанием места работы и проживания, справка о регистрации места жительства);
• Решение суда, лишившего матери родительских прав;
• Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в г. Мурманск (например, справка о наличии права собственности, договор купли-продажи и т.д.);
• Документы, подтверждающие задолженность по оплате ЖКХ (например, квитанции об оплате услуг, претензии и т.д.);
• Определение судебного пристава-исполнителя о начале исполнительного производства.

Для того чтобы списать данный долг в законном порядке, нужно обратиться в суд с заявлением о признании долга пропавшей матери безнадежным. При этом необходимо предоставить доказательства того, что матерь пропала без вести и других родственников не имеет.

По вопросу продажи квартиры, необходимо обратиться в уполномоченный орган Федеральной регистрационной службы (Росреестр) и получить выписку о состоянии прав на недвижимость. Если квартира числится за заявителем, то он имеет право на ее продажу. Однако необходимо учитывать, что продажа имущества возможна только после погашения задолженности по оплате ЖКХ.

Также важно учитывать, что в случае продажи имущества, возможно начало нового исполнительного производства на взыскание долга, если сумма долга превышает вырученные от продажи денежные средства.

Поэтому, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который поможет разобраться в сложившейся ситуации и выбрать наиболее эффективный способ решения проблемы.

Статьи 317 - 323 Гражданского кодекса РФ, статьи 209 - 216 Жилищного кодекса РФ, статьи 169 - 172 Трудового кодекса РФ, статьи 141 - 142 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 46 - 49 Федерального закона РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" могут быть применимы для решения данного вопроса.