Как подать заявление на наследство, если умерла мама с домом в собственности и отсутствующим братом?

Добрый день! Относительно вашего вопроса, сообщаем, что ваш брат может нотариально подтвердить свое родство и выдать вам доверенность на представление его интересов при наследовании недвижимости вашей матери. Относительно раздела имущества, если ваш брат не примет участия в наследовании, то его доля в наследстве может быть передана вам по закону или по завещанию вашей матери, если таковое имеется. Кроме того, относительно недвижимости вашей матери, если дом не соответствует квадратуре по свидетельству о регистрации, необходимо установить причины данного несоответствия и согласовать их с налоговой инспекцией.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы и действия:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Свидетельство о рождении Вашего брата, подтверждающее его родство с Вами и с Вашей матерью.
3. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство: свидетельство о рождении, свидетельство о браке (если таковой имеется), свидетельство о смерти (если Ваш отец умер).
4. Если Ваш брат не сможет присутствовать при подаче заявления на наследство, ему можно заверить доверенность у нотариуса в стране проживания для представления его интересов по наследству.
5. Для раздела имущества необходимо пройти процедуру нотариального наследования. Она заключается в подаче заявления в загс, где будет оформлена наследственная грамота. Наследственная грамота определит сумму и состав имущества, которые перейдут к Вам и Вашему брату.
6. По поводу пристройки дома может возникнуть недоимка налога на недвижимость за все предыдущие годы, поэтому рекомендуется обратиться к нотариусу для определения дальнейших действий.

Статьи, применимые к данному случаю: 1. Статья 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации - установление наследства и его состава; 2. Статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок принятия наследства; 3. Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - заключение договора об отказе от наследства; 4. Статья 1170 Гражданского кодекса Российской Федерации - право требовать раздела наследственного имущества; 5. Статья 1171 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок раздела наследственного имущества; 6. Статья 185-187 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - порядок представительства в суде, в том числе по доверенности; 7. Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации - документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость.