Как подарить квартиру по брачному договору без налогов: вопросы и ответы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы являетесь единственным собственником квартиры по брачному договору, вы имеете право передать эту квартиру в дар любому лицу, в том числе вашей матери. Однако, для осуществления дарения необходимо оформить соответствующий документ - договор дарения. Вы, как даритель, и ваша мама, как получатель, должны подписать этот договор. После этого, для того чтобы дарение было правомерным и у вас не возникло проблем при передаче права собственности на квартиру, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для оформления права собственности на материале договора дарения. Оплата налога на дарение может быть требуема в зависимости от общей стоимости дара и установленных законодательством льгот или освобождений от налога на дарение. Право на получение льгот или освобождений от налога на дарение будут зависеть от вашего места жительства и других факторов. Чтобы узнать, будет ли требоваться уплата налога на дарение в вашем конкретном случае, вы должны обратиться в налоговую службу вашего региона.

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
2. Договор дарения, подписанный вами и вашей мамой.
3. Документы, удостоверяющие личность (паспорта вас и вашей мамы).

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Дарение квартиры.
Статьи 575-577 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания, порядок и последствия договора дарения.
Статья 131 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на дарение.