Как подарить долю в квартире сыну и сохранить право на ее владение до смерти: ответы на вопросы

Добрый вечер, Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право подарить свою долю в квартире своему сыну. Однако, если вы хотите оставаться владельцем этой доли до своей смерти, то передача прав должна быть оформлена через завещание, а не через дарственную. Завещание позволит вам сохранить право на владение квартирой до момента вашей смерти, а после этого право перейдет на вашего сына. При этом, вы можете в любой момент аннулировать завещание и сохранить свою долю в квартире. Надеюсь, этот ответ помог вам. Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с юристом, специализирующимся на наследственном праве.

Для решения вопроса о передаче доли в собственности сыну, Вам следует составить дарственную договор с указанием условия о том, что дарственная договор вступает в силу после Вашей смерти. Вам также следует понимать, что по умолчанию законодательством Российской Федерации дарство подаренное на жизнь дарителя, а не по наследству, прекращается смертью дарителя. Чтобы это условие было выполнено, необходимо указать в дарственной договоре жизненный срок дарителя, который гарантировал бы действие дарства в течение полного периода жизни дарителя (необходимо назначить соответствующий пункт в договоре). Однако Вам следует учитывать, что аннулировать дарственную договор в случае чего, это возможно, но Вам нужно будет иметь обоснованные основания для этого и обратиться в судебные органы Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Дарение";

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности";

• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Регистрация перехода права";

• Статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

• Статья 172 Гражданского процессуального кодекса РФ "Апелляционная жалоба на решение суда первой инстанции".