Как подарить долю квартиры с долгом за ЖКХ? Полезные советы

После передачи своей доли в собственность сестре, вы можете обратиться в управляющую компанию или в ресурсоснабжающую организацию для уточнения размера вашего долга за ЖКХ. Вам необходимо попросить предоставить детализированный отчет по начислениям за период, когда вы были собственником квартиры. На основе этого отчета будет видно, сколько именно вы должны за ЖКХ. Если счета по ЖКХ не были разделены, то сумма долга будет общей для всей квартиры, и после передачи своей доли сестре, ваша ответственность за долг будет соответствовать вашей доле в квартире. Вам следует обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию для оформления дарственной сделки и уточнения процедуры погашения долга.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие вашу долю в квартире (например, свидетельство о праве собственности).
- Документы, подтверждающие ваше решение передать свою долю несовершеннолетней сестре (например, дарственная или иная сделка).
- Документы, подтверждающие начисления, оплаты и долги по ЖКХ за период, когда вы были собственником квартиры.

статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Понятие доли в праве собственности.
статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок передачи доли.
статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - Ответственность граждан за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - Прекращение обязанности граждан по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.