Как подарить долю детям и себе при покупке дома с материнским капиталом: общая доля супругов и возможности вариантов

Да, вам возможно подарить свою долю дома детям и передать часть этой доли вашей матери. Чтобы осуществить такое правовое действие, необходимо составить дарственную договора с вашими детьми и вашей матерью. В данном случае, возможны две сделки: первая - передача доли вашим детям, и вторая - передача части из вашей доли вашей матери. Для осуществления этих сделок необходимо нотариальное заверение договоров. Однако, следует учесть, что передача доли недвижимости может повлечь за собой приведение кадастрового и государственного учета в соответствие с новыми правоотношениями.

Для осуществления такого дарения необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на дом; 2. Паспортные данные всех сторон - владельцев долей, детей и вашей матери; 3. Заявления о намерении подарить долю детям и матери; 4. Договоры дарения, составленные в письменной форме.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение имущества может осуществляться по соглашению сторон путем передачи имущества владельцу его доли или третьему лицу. Для правомерности такой сделки необходимо ее нотариальное оформление соблюдением требований статей 185 и 576 Гражданского кодекса Российской Федерации.