Как подарить доли в доме и участке внукам: советы по грамотной сделке и предусмотрению ПФР в договоре купли-продажи

Для грамотного выстраивания цепочки сделок следует провести дарение и куплю-продажу в разные дни. При этом, в договоре купли-продажи нужно предусмотреть следующие моменты: 1. Указать полное описание объекта продажи (доля в доме и участке). 2. Указать стоимость объекта продажи. 3. Указать способ оплаты, включая использование материнского капитала. 4. Предусмотреть обязанности продавца по предоставлению необходимых документов для оформления сделки. 5. Закрепить условия о передаче права собственности на объект продажи.

Для успешной реализации данных сделок следующие документы могут потребоваться: - Заявление о дарении от дедушки в письменной форме; - Договор дарения между дедушкой и внуком 1; - Договор дарения между дедушкой и внуком 2; - Договор купли-продажи между дедушкой и невесткой (матерью внуков); - Документы, подтверждающие право собственности на дом и участок; - Договор материнского капитала (если понадобится использовать материнский капитал для оплаты); - Документы, удостоверяющие личность сторон; - Положительный ответ ПФР на использование материнского капитала (для предотвращения отказа ПФР).

Документ, в котором дедушка выражает свою волю передать доли в доме и участке внукам в качестве подарка.. Документ, в котором дедушка передает внуку 1 35% доли в доме и 42% от участка в качестве подарка.. Документ, в котором дедушка передает внуку 2 35% доли в доме и 42% от участка в качестве подарка.. Документ, в котором дедушка продает невестке 30% доли в доме и 16% от участка с оплатой материнского капитала.. Свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок.. Договор, заключаемый невесткой для использования материнского капитала в качестве оплаты при покупке доли в доме и участке.. Паспорта или иные документы, подтверждающие личность дедушки, внуков и невестки.. Документ, подтверждающий разрешение ПФР на использование материнского капитала в данной сделке.

Регулирует правила о договоре дарения.. Определяет правила о договоре купли-продажи.. Регламентирует порядок использования материнского капитала.